• BIST 100

    10884,39%1,28
  • DOLAR

    40,67% 0,07
  • EURO

    47,07% -0,18
  • GRAM ALTIN

    4388,19% -0,15
  • Ç. ALTIN

    7037,45% 0,00

Site Sakinleri İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor…

NEZİR KARAYÜN / ÖZEL HABER – Öğr. Gör. Gazeteci Ferhat Yıldırım’ın site yönetimlerinde yaşanan hukuksuzluklar ve mağduriyetler konusundaki yazısını değerlendirdi.

GÜNDEM 4.08.2025 11:39:38 0
Site Sakinleri İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor…

Site Sakinleri İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor…

 

NEZİR KARAYÜN / ÖZEL HABER – Öğr. Gör. Gazeteci Ferhat Yıldırım’ın site yönetimlerinde yaşanan hukuksuzluklar ve mağduriyetler konusundaki yazısını değerlendirdi.

İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi Öğretim Görevlisi, Gazeteci-Yazar, Danışman, Adalet Bakanlığı Uzman Bilirkişi, Sosyal Bilgiler Öğretmeni, Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Sürekli Basın Kartı Sahibi  Ferhat Yıldırım, uzun süredir gündemde olan site yönetimlerinde yaşanan hukuksuzluklar ve mağduriyetler konusunda önemli bir yazı kaleme aldı. Bu çalışmayı değerlendiren Türkiye Yerel Basın Birliği Genel Başkanı ve T.C. İletişim Başkanlığı Sürekli Basın Kartı sahibi Gazeteci Nezir Karayün, “Böylesine önemli bir konuyu gündeme taşıyan Ferhat Yıldırım hocama teşekkür ediyorum” dedi.

"VATANDAŞ YILLARDIR MAĞDUR"

Yıldırım’a göre, Türkiye genelinde milyonlarca kat maliki, kötü yönetim, yetersiz denetim ve hukuksuz uygulamalar nedeniyle hem maddi hem manevi olarak yıpranmış durumda. Bazı site sakinleri, yıllarca süren bu durum yüzünden kendi yaşam alanlarının keyfini çıkaramaz hale geldi.

Karayün, bu durumu şu sözlerle yorumladı:
“Gazetemize gelen şikâyetler, sitelerde yöneticilerin görevlerini kötüye kullandığına, hesapların şeffaf tutulmadığına ve bazı kararların hukuka aykırı şekilde alındığına işaret ediyor. Vatandaş artık bıkmış durumda. Bu yüzden yeni yasal düzenlemeler çok önemli.”

"ANKARA’DAN UMUT VEREN HABER GELDİ"

Geçtiğimiz günlerde Ankara’da düzenlenen 5. Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesinde konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site yönetimlerinde köklü bir değişim yapılacağını açıkladı. Bakan Kurum, bu düzenlemelerle 941 bin yapı ve yaklaşık 20 milyon kişinin yaşam kalitesinin artacağını belirtti.

"2026’DA HESAP VERME DÖNEMİ BAŞLIYOR"

Yeni dönemde, site yöneticileri ve denetçiler için ağır idari para cezaları geliyor. Artık hukuksuzluk yapanlar, uzun mahkeme süreçlerine gerek kalmadan doğrudan cezalandırılacak.

  • Denetim görevini yerine getirmeyenlere en az 50 bin TL ceza verilecek.
  • Yetki belgesi olmadan faaliyet gösterenlere 500 bin TL ceza uygulanacak.
  • Tekrarında bu ceza iki katına çıkacak.
  • Yönetim şirketleri, aldıkları her hizmet sözleşmesini 15 gün içinde bakanlığa bildirmek zorunda olacak.

Karayün bu konuda şunları söyledi:
“Artık vatandaşın mağduriyetini kanıtlaması kolaylaşacak. Bakanlık, doğrudan denetim yaparak cezayı verecek. Bu, caydırıcılık açısından büyük bir adım.”

"YETKİ BELGESİ ZORUNLU OLUYOR"

Yeni sistemle birlikte, site yönetimi yapan tüm şirketler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan yetki belgesi almak zorunda olacak. Bu belge 4 yıl geçerli olacak ve süresi dolunca yenilenmesi gerekecek. Daha önce yetki belgesi iptal edilenler başka bir şirkette görev alamayacak.

Karayün, “Bu sistem, hem profesyonelliği artıracak hem de kötü niyetli kişilerin tekrar yönetime gelmesini engelleyecek” dedi.

"SİTE SAKİNLERİ NE YAPMALI?"

Yıldırım, site sakinlerine şu önerilerde bulundu:

  • Yöneticilerin hukuksuz uygulamalarını belgeleyin.
  • Şeffaf olmayan harcamaları kayıt altına alın.
  • Topladığınız belgeleri ilgili kurumlara ulaştırın.

Karayün de bu çağrıya katılarak, “Artık vatandaşın elinde güçlü bir yasal dayanak olacak. 2026’dan itibaren ‘hesap verme yılları’ başlıyor” dedi.

"DAHA ŞEFFAF VE HESAP VEREBİLİR YÖNETİMLER GELİYOR"

Bu düzenlemeler, dürüst ve kurumsal çalışan yönetim şirketlerini memnun ederken, kötü niyetli yöneticilerin işini zorlaştıracak. Site sakinleri için daha şeffaf, hesap verebilir ve denetlenebilir bir yönetim dönemi başlıyor.

Haber Kaynak : yerelhaberim

Kayıp Kızdan Ürkütücü Mesaj

Site Sakinleri İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor…

Simge’den Yaza Damga Vuracak Yeni Şarkı, Taksi…

1 Milyar Liralık İşlem Hacmi Ortaya Çıktı

Erdoğan; Gabon İle Enerji İş Birliğini Derinleştireceğiz

BİM ve A101’de Personel Ayakta Tükeniyor: Sandalye Neden Yasak?

Türkiye Havacılıkta Rekor Kırdı: İstanbul ve Antalya Zirvede

KOBİ'lere 2 Milyon TL'ye Kadar Koşulsuz Hibe Desteği Başladı

Türkiye'yi Sınavlar Ülkesi Olmaktan Kurtaracak Formüller

Kadığolu; Bu Şehri Siyasi Kavgaların Mezesi Yaptırmam

16 Derslikli Ortaokul Geliyor…

Genç Girişimciler Kampta Doğayla Buluştu

Uzmanlar Uyarıyor; Tapu Dolandırıcılığına Dikkat

Karayün’den Sayın’a Hayırlı Olsun Ziyareti

Halk Eğitim Öğretmenlerine Motivasyon Kahvaltısı

Açık Kapıyla Tehlikeli Yolculuk

Uzman Çavuş Kazada Şehit Oldu

Karayün’den Sarıtoprak’a Anlamlı Ziyaret

Kaymakam Tuna’dan Başkan Vekili Çebi’ye Ziyaret

E-Posta Üzerinden Yeni Dolandırıcılık Tuzağı!

Ünlü Şarkıcı Polis Uyarılarına Aldırmadı, Adli Kontrolle Serbest Bırakıldı

Açıklama Kamuoyunu Yanıltıyor Mu?

Emekliyseniz ve Hisseli Evden Kira Alıyorsanız Emlak Vergisi Ödemek Zorundasınız!

MTV Ödemeleri İçin Son Gün Ne Zaman?

Servi, Orman Yangınları Yüreğimizi Yaktı

Nobel Ödüllü Yazar İle Röportaj…

CHP Alanya’da Sessizlik, Fırtına Öncesi Mi?

Türkiye Enerjide Dünya Devleri Arasında

Emekliler Yürüyor: “Geçinemiyoruz!”

Emekliler Yürüyor: “Geçinemiyoruz!”

Yükleniyor

Kayıp Kızdan Ürkütücü Mesaj

Site Sakinleri İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor…

Simge’den Yaza Damga Vuracak Yeni Şarkı, Taksi…

1 Milyar Liralık İşlem Hacmi Ortaya Çıktı

Erdoğan; Gabon İle Enerji İş Birliğini Derinleştireceğiz

BİM ve A101’de Personel Ayakta Tükeniyor: Sandalye Neden Yasak?

Türkiye Havacılıkta Rekor Kırdı: İstanbul ve Antalya Zirvede

Kadığolu; Bu Şehri Siyasi Kavgaların Mezesi Yaptırmam

Genç Girişimciler Kampta Doğayla Buluştu

Uzmanlar Uyarıyor; Tapu Dolandırıcılığına Dikkat

CHP Alanya’da Sessizlik, Fırtına Öncesi Mi?

Seçimden Sonra da Sahada: İsmail Ericek Halkın Yanında

Türkiye Enerjide Dünyanın En Güçlüleri Arasında

BBP'den Kalıcı Komisyon Tepkisi

Başakşehir Siyasetinde Büyük Geçiş: Enes Yazıcı ve Ekibi Demokrat Parti’de!

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Türkiye Terör Zincirini Kırıyor, Yeni Dönemin Eşiğindeyiz

Yeniden Refah Partisi Balıkesir’de Çalkalanıyor: Kepsut İlçe Teşkilatı Toplu İstifa Etti

Aksoy; Bizim Görevimiz Yönetmek Değil, Çözüm Üretmek (GÖRÜNTÜLÜ HABER )

Kızılay Heyetinden Işık’a Hayırlı Olsun Ziyareti

Erdoğan'dan Memur-Sen’e Vefa Mesajı…

Bu 25 Bilgi Olmadan Kedi Sahiplenmeyin!

Cadde Go Kart Bahçekent’te Sosyal Yaşamı Yeniden Tanımlıyor

Bir Sandalye Geldi, İki Hayat Değişti

Bahçekent’te Dondurmada Yeni Dönem: Perla Gelato Doğal Lezzetiyle Büyülüyor

Hgghgh

Kamu Hakkı Haramdır: Cuma Hutbesi Halkı Derinden Etkiledi

Hayat Park Kuruyor: Bahçekent’te Parklar Susuzluktan Ölüyor

Vedalar Yarım Kaldı Kitabıyla Gönüllere Dokunan Yazar: Nusret Tarar

Genç Bilimcilerle Akademisyenler Ankara’da Buluştu

Kurban Nedir, Neden Kesilir? Asıl Olan Yedirmek ve Yaşatmaktır

Türkiye'yi Sınavlar Ülkesi Olmaktan Kurtaracak Formüller

16 Derslikli Ortaokul Geliyor…

Halk Eğitim Öğretmenlerine Motivasyon Kahvaltısı

Bilim İnsanları Yaz Kurslarında Çocuklarla Buluşuyor

“Atılgan Gençlik” Projesiyle Geleceğin Öğretmenleri Buluştu

Malatya Platformu’ndan Türkiye’nin İlk İhracatçı Meslek Lisesine Anlamlı Ziyaret

Adana Kıvanç Anadolu İmam Hatip’ten LGS Şampiyonu: Ali Ekrem Uludağ Türkiye Birincisi Oldu

Öğrencisi Olmayan Bölüme Kadro Açıldı!

Prof. Dr. Osman Çakmak ile Röportaj

Eğitimde Kimlik Arayışı

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2